まなべーる

役立つ情報お届けします!防犯・防災・介護・不動産

「 投稿者アーカイブ:べいる 」 一覧

賃貸不動産経営管理士ってどんな資格?国家資格?

2020/04/04   -不動産

今回は不動産の基礎ということで「賃貸不動産経営管理士」について簡単に触れたいと思います。 この資格は管理会社の方が多くが持たれている資格です。 現在は民間の資格ではありますが、国家資格化に向け準備がす …

政府系金融機関!日本政策金融公庫のメリット

2020/03/14   -不動産

皆さん、日本政策金融公庫ってご存じですか? 事業を始めて初めて耳にした方も多いと思いますが、大きな事業を展開している場合だけでなく、中小企業や個人事業主にとって有効な味方です。 今回は日本政策金融公庫 …

空室対策!賃貸の物件 2月下旬から3月は大事に過ごそう

2020/03/03   -不動産

賃貸の経営をする中で空室対策をどのように制すかは非常に重要な問題です。 収益に影響するのは、物件を購入する時点でのキャッシュフロー想定などが一義的にありますが、購入してしまったら、泣いても笑っても空室 …

後ろ手錠ってほとんど見ないけどやっていいのでしょうか?

2020/02/27   -防犯

後ろ手錠って分かりますか? 身体の前ではなく、後ろで手錠をかける行為です。 これって、テレビなどでもほとんど見ませんよね。 今回は後ろ手錠について説明します。 🔷後ろ手錠について 【後ろ手錠って許され …

認知症の高齢者!徘徊防止のあの手この手

2020/02/23   -介護

皆さんの周囲に認知症の方はいますか? 日本の人口が減る中で高齢者率は増え、厚生労働省のデータによれば、2025年には認知症又はその予備軍の人が700万人を超えるそうです。 この数字は、街に出かけると駅 …

占有離脱物横領の罪?自転車の窃盗との違いは?放置された自転車を乗り回すと捕まる!

2020/02/20   -防犯

自転車が盗まれた後に警察から「占有離脱物横領の罪で自転車の乗っていた犯人を捕まえた」という連絡を受けたことがある人、結構いると思います。 んっ??窃盗ではないの??何が違うの? 今回は自転車の占有離脱 …

交通事故が多いのは?意外と知られていない通常ハイビーム

2020/02/18   -防犯

交通事故が多いシチュエーションというものはあります。 それを知っておくだけで、かなりの交通事故抑止につながるでしょう。 今回は、道路交通法にも触れながら、交通事故抑止について説明します。 🔷交通事故が …

職務質問や所持品検査!捕まっている犯罪は?争点になるのは?

2020/02/14   -防犯

皆さん、職務質問や所持品検査を受けたことはありますか。 私は高校生のときに職務質問を受け、自転車の名義の確認をされたことがあります。 職務質問は制服警察官の武器と言われています。 何もない状況から検挙 …

少年事件とその手続きとは

2020/02/13   -防犯

罪を犯した場合、少年と成人とではその後の手続きで大きく異なります。 少年の場合は少年法があり特殊な手続きになりますので、今回は少年事件とその手続きについて説明します。 🔷少年事件とは 【いくつまでが少 …

タイルのペイントは専用ペンキで下地から

2020/02/12   -不動産

キッチンや浴槽、トイレなどに昭和レトロを彷彿させるタイルが並んでいるご家庭も多いかと思います。 このタイルにペイントを加えリノベーションをやってみたい方、簡単にペイント方法をまとめていますので参考にし …

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