まなべーる

役立つ情報お届けします!防犯・防災・介護・不動産

「 不動産 」 一覧

賃貸不動産経営管理士ってどんな資格?国家資格?

2020/04/04   -不動産

今回は不動産の基礎ということで「賃貸不動産経営管理士」について簡単に触れたいと思います。 この資格は管理会社の方が多くが持たれている資格です。 現在は民間の資格ではありますが、国家資格化に向け準備がす …

政府系金融機関!日本政策金融公庫のメリット

2020/03/14   -不動産

皆さん、日本政策金融公庫ってご存じですか? 事業を始めて初めて耳にした方も多いと思いますが、大きな事業を展開している場合だけでなく、中小企業や個人事業主にとって有効な味方です。 今回は日本政策金融公庫 …

空室対策!賃貸の物件 2月下旬から3月は大事に過ごそう

2020/03/03   -不動産

賃貸の経営をする中で空室対策をどのように制すかは非常に重要な問題です。 収益に影響するのは、物件を購入する時点でのキャッシュフロー想定などが一義的にありますが、購入してしまったら、泣いても笑っても空室 …

タイルのペイントは専用ペンキで下地から

2020/02/12   -不動産

キッチンや浴槽、トイレなどに昭和レトロを彷彿させるタイルが並んでいるご家庭も多いかと思います。 このタイルにペイントを加えリノベーションをやってみたい方、簡単にペイント方法をまとめていますので参考にし …

空き家の問題!対策は必要 犯罪アジトにも使用

2020/01/31   -不動産

皆さん「空き家問題」ってご存じですか。 メディアでも多く取り入れられた時期もあったので、耳にされたことはあるかと思います。 人口や世帯数の減少に伴って空き家が増加し、これにより防災・防犯・衛生・景観の …

どうなる?賃貸住宅!不動産市場

2020/01/30   -不動産

皆さんもご存じのとおり、日本の人口は減少に転じています。また一方で空き家は増加し社会問題化しています。 このキーワードだけでも今後の賃貸不動産市場の動向が何となく見えそうですね。 今回は、その他の要素 …

民法改正!貸室設備の一部滅損による賃料減額と賃借人の修繕の権利

2020/01/21   -不動産

2017年(平成29年)、民法が制定されて120年ぶりに、契約などに関する抜本的な民法改正案が可決され、2020年(令和2年)4月1日から施行されます。 賃貸経営に関わる重要項目は ✅ 個人保証におけ …

空室対策をズバリ紹介!賃貸の物件

2020/01/12   -不動産

空室対策で頭を抱えてある大家さんは多いと思います。 究極の空室対策は、物件購入時にあると思いますが、、、頭を抱えるのは購入後です。 今回は、基本的な部分を盛り込みながら、賃貸物件の空室対策について説明 …

賃貸のリノベーション!DIYボードは有効

2019/12/31   -不動産

賃貸の空室対策で頭を抱えている大家さんも多いかと思います。 そんな中、有効な方法がリノベーションです。 今回は、リノベーションで意識的に行っている点を説明しつつ、最後にDIYというキーワードに触れなが …

大家さんの節約術!賃貸のリノベ

2019/12/25   -不動産

賃貸不動産経営をする上で空室をどう埋めるか!大家さんにとっては常にこのことが頭にあるかと思います。 そして、どうしても埋まらない場合、賃貸物件をリノベーションし、魅力的な物件に変身させるなどの手法もと …

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